Le projet de rénovation et de surélévation du bâtiment situé au 10-10bis rue des Maraîchers à Genève vise à unifier les deux immeubles d'angle avec le voisin numéro 8 par la surélévation et la réfection des façades de l’immeuble d’angle. 

Les architectes de l’époque, ont convenu à l'époque d'établir une trame commune, celle de la structure verticale des colonnes, autour de laquelle chaque bâtiment pourrait ensuite exprimer ses particularités. Actuellement, l'interpénétration des différentes architectures et phases est peu claire, complexifiant l'ensemble architectural sans apporter de qualités particulièrement intéressantes. En examinant l'architecture de l'immeuble voisin (inscrit à l'inventaire) construit en 1955 et surélevé de manière très élégante par Ugo Brunoni en 2019, nous avons compris un des principes fondamentaux du projet voisin que nous proposons de retrouver et de renforcer.

La façade sud est dotée de balcons plus généreux. Comme dans le reste du projet, la façade légère enveloppe la structure en béton qui reste ainsi protégée. Comme une grande étagère, elle repose sur les poutres en béton de la toiture du rez-de-chaussée. Du côté cour, les balcons sont inscrits dans la boîte de verre.

Les accès restent inchangés du côté de la rue des Maraîchers. En revanche, du côté de la cour, les accès sont repensés afin de rééquilibrer l'espace dédié aux voitures, aux vélos et aux piétons. Des surfaces perméables de verdure sont ajoutées à cette cour arrière, comprenant la plantation de 4 nouveaux arbres. Des bancs sont intégrés dans les aménagements. Bien que 20 places de parking soient conservées, des emplacements pour vélos sont ajoutés.

La cage d'escalier existante est conservée, permettant à la lumière naturelle d'entrer au cœur du plan (ce qui minimise la consommation électrique de cet espace commun majeur). Nous pensons qu'il est important de préserver et de mettre en valeur ses qualités architecturales afin de favoriser les interactions entre les habitants. L'entrée du côté de la cour est repensée et le hall devient traversant.

Les typologies proposées se déclinent en quatre types. Cette configuration permet d'offrir 15 nouvelles pièces par étage surélevé, soit 6 nouveaux appartements par étage.

Le projet que nous proposons pour la rénovation et la surélévation du bâtiment se veut exemplaire en matière de développement durable, avec une approche fine sur les dépenses énergétiques, mais aussi sur les matériaux, les usages et la réflexion architecturale.