A l'échelle du territoire, le projet vient construire une nouvelle pièce urbaine faisant résonnance aux deux nouveaux quartiers en construction dans un rayon d'un kilomètre: la Fontenette et la Chapelle-Les Sciers. Par sa morphologie urbaine, le nouveau projet du plateau de Pinchat cherche à répartir les 55'000 m2 de nouvelles surfaces, de manière la plus douce possible vis-à-vis de l'environnement naturel et construit. Le choix pris ici est de construire compact pour économiser le maximum de sol et dégager un espace public le plus généreux possible.

Cette portion de territoire genevois est constituée de morphologies bâties très hétéroclites. Le projet ponctue le site de formes bâties compactes et rayonnantes disposées autour d'un vide central généreux. Ce vide central est l'ADN du projet. Il parle de ce que le site est actuellement, un champ cultivé, un grand vide qui est dans la mémoire collective des habitants de Pinchat. Ce vide fait également référence aux autres grands vides avoisinants que sont les grands champs formant les pénétrantes de verdure jusqu'au centre ville.

L'espace public est une question cruciale, spécialement en ville. Il est intéressant de se demander si cette question est également importante dans un site périurbain comme le plateau de Pinchat. La réponse est évidemment oui ! En analysant le parcellaire, on se rend compte que, même si le site est très végétalisé, l'espace public se fait rare car les sols sont quasiment tous occupés par des villas individuelles ou des champs cultivés. Le projet propose de libérer un grand espace public généreux au cœur du nouveau quartier ainsi créé.

Le projet propose une série d'immeubles compacts et rayonnants plutôt que des barres. La compacité de ces constructions limite l'effet mur, garanti une certaine perméabilité, offre des plans rayonnants qui créent de fait un lien avec les villas. Ils permettent d'obtenir la densité demandée et vont chercher les gabarits des barres de la parcelle voisine.